1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
春日市
33.8万円/㎡
前年比+11.8%
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ファーネストリアル春日
福岡県春日市須玖南一丁目
西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩20分
2002年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
2,692万円
29.0万円/㎡
1,649
2,344
3,039
3,734
AI査定結果
推定相場価格
2,692万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,344万円〜3,039万円
25.2万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ファーネストリアル春日
2,170万円（23.3万円/㎡）/ 3階 / 92.96㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 2,170万円 | 23.3万円 | 3階 | 92.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/15 | 1,800万円 | 22.2万円 | 1階 | 80.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,350万円 | 25.3万円 | 3階 | 92.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 2,680万円 | 28.8万円 | 3階 | 92.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 2,580万円 | 27.1万円 | 1階 | 95.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 2,870万円 | 30.2万円 | 4階 | 95.11㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は26.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ファーネストリアル春日 春日市須玖南一丁目 | 井尻駅20分 | 2,170万円 | 23.3万円 | 92.96㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/30 | グリーンマンションラフィネ春日 春日市須玖南三丁目 | 井尻駅21分 | 2,598万円 | 28.6万円 | 90.87㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/09 | ダイアパレスパークサイド春日 春日市須玖南四丁目 | 井尻駅24分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | エンゼルハイム春日グランコート 春日市日の出町一丁目 | 南福岡駅15分 | 2,499万円 | 27.6万円 | 90.53㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/20 | ヒューマインド春日中央 春日市日の出町五丁目 | 南福岡駅14分 | 2,300万円 | 29.0万円 | 79.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/01 | アーサー博多南ステーション 春日市上白水九丁目 | 博多南駅5分 | 1,980万円 | 22.2万円 | 89.38㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2023/06/04 | TOHOマンションスプラウト春日 春日市昇町三丁目 | 博多南駅21分 | 2,790万円 | 28.3万円 | 98.55㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/09 | サングレート春日2 春日市一の谷一丁目 | 博多南駅25分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | クレアールガーデンズ春日 春日市昇町六丁目 | 博多南駅26分 | 1,999万円 | 26.6万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/15 | アーバンパレス春日一の谷LAKEAVENUE 春日市一の谷三丁目 | 博多南駅24分 | 2,690万円 | 28.6万円 | 94.15㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/03 | ヴィアジェ春日 春日市白水ケ丘一丁目 | 博多南駅15分 | 2,480万円 | 24.8万円 | 100.01㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/25 | JGMヴェルデ春日参番館 春日市白水ケ丘一丁目 | 博多南駅17分 | 1,980万円 | 25.0万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/25 | アーサー春日グリーンヒル 春日市若葉台西四丁目 | 春日駅18分 | 2,350万円 | 26.9万円 | 87.49㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/24 | モントーレ春日 春日市若葉台東三丁目 | 春日駅22分 | 2,200万円 | 25.8万円 | 85.23㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/28 | アーバンパレス春日南 春日市惣利二丁目 | 大野城駅33分 | 2,400万円 | 28.5万円 | 84.17㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、春日市では11.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は春日市の平均と比較して31.1%割安です。